8 CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT HIỆU QUẢ

8 cách đầu tư bất động sản nhà đất hiệu quả mà tất cả các nhà đầu tư bất động sản đều phải biết. Dù là một nhà đầu tư cá nhân, hay tổ chức chuyên nghiệp hay không chuyên đều nên biết 8 cách đầu tư bất động sản nhà đất này. Đây là những cách mà các nhà đầu tư bất động sản thành công đã áp dụng và thành công như: Tổng thống Mỹ Donal Trump, Phạm Nhật Vượng, Sun Group,…

Loại hình “thuê và cho thuê” là 1 trong 8 cách đầu tư bất động hiệu quả

Loại hình “thuê và cho thuê” là hình thức đầu tư bất động sản được sử dụng rất phổ biến hiện nay trong 8 cách đầu tư bất động sản. Ông Robert Kiyosaki là chuyên gia và là triệu phú dola đã nói vấn đề này rất nhiều lần trong bộ sách “Rich Dad – Poor Dad” của ông.

Và anh chị hay mua bộ sách này về độc nếu đang và đang có ý định đầu tư bất động sản. Bạn sẽ thấy từ khóa thuê và cho thuê được ông ấy nhắc đi nhắc lại rất nhiều lần.

Đây là hình thức đầu tư kinh điển trong mọi thời đại và không bao giờ bị lỗi thời. Hiện tại ở Việt Nam cách này được rất nhiều nhà đầu tư áp dụng và thành công trong 8 cách đầu tư bất động sản hiệu quả.

Tuy nhiên hình thức đầu tư này cũng có rủi ro của nó, anh chị cần nghiên cứu kỹ thị trường và sản phẩm trước khi đầu tư. Hình thức này thường được áp dụng ở những thành phố lớn như Đà Nẵng, Tp. Hồ Chính Minh, Hà Nội.

Loại hình “mua đi bán lại ngay” là 1 trong 8 cách đầu tư bất động hiệu quả

Rất nhiều người nhầm tưởng đây là hình thức đầu tư lướt sóng. Nó giống ở chỗ mua đi bán lại nhanh khi có lợi nhuận.

Hình thức đầu tư lướt sóng nghĩa là: Anh chị dùng tiền đi vay mượn (đòn bẩy tài chính) mà không phải tiền của anh chị. Anh chị sử dụng tiền của bạn bè, gia đình, tổ chức tín dụng, hoặc ngân hàng để đầu tư và mang tính rủi ro cao về thanh khoản nên mới gọi là lướt sóng.

Bạn sử dụng đòn bẩy tài chính trong vòng vài tháng khi bất động sản có lợi nhuận là bán ngay để thu hồi vốn, trả nợ vay số tiền chênh lệch còn lại là lợi nhuận bỏ túi. Hình thức này áp dụng không đúng thời điểm thị trường thì rủi ro rất cao.

Ngược lại, bạn không sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Nghĩa là không mượn tiền từ bất kì cá nhân hay tổ chức, ngân hàng để đầu tư bất động sản. Bạn sử dụng vốn tự có, nếu sản phẩm thấy được giá thì bán không thì không bán để đó chờ lên giá cao hơn thì không phải là lướt sóng.

Không phải ai cũng sử dụng cách đầu tư bất động sản “mua đi bán lại ngay” này hiệu quả. Cách này đang được đa số nhà đầu tư lựa chọn, để vận dụng nó hiệu quả anh chị nên đọc bài viết này để tìm hiểu thêm.

Loại hình “làm tăng giá trị và bán lại” cũng là 1 trong 8 cách đầu tư bất động sản bằng

Đầu tư bất động sản bằng cách “làm tăng giá trị và bán lại” là một hình thức rất phổ biến mà các chuyên gia đầu tư trong ngành bất động sản đang vận dụng. Với cách này bạn cần biết đánh giá vị trí chiến lược khu đất mà bạn cần đầu tư. Sau đó bạn bỏ thêm một số tiền nhất định để đầu tư thêm để tăng giá trị như: làm công viên, chỉnh trang cơ sở hạ tầng, tổ chức sự kiện,… rồi đăng rao bán lại với giá cao hơn.

Cách này là cách đầu tư cần kiến thức, ý tưởng, tiền và thời gian để làm tăng giá trị. Nó sẽ giúp anh chị sinh lợi một cách bền vững, cách này đang được nhiều chuyên gia bán khóa học đầu tư bất động sản nhắc đến. Ở đây anh chị được tìm hiểu một cách hoàn toàn miễn phí.

“phân lô bán nền” là 1 trong 8 cách đầu tư bất động hiệu quả được áp dụng nhiều nhất

Đầu tư bất động sản bằng cách phân lô bán nền hiện đang rất phổ biến tại Việt Nam, đỉnh điểm là giai đoạn 2016 đến 2020 là nhiều nhất. Các tỉnh thành rầm rộ có thể kể đến như bất động sản Quảng Nam, bất động sản Đà Nẵng, bất động sản Bình Dương, bất động sản Quảng Ngãi, bất động sản Bảo Lộc,…

Đa số các tỉnh thành còn quỹ đất nhiều sẽ tiếp tục còn được quan tâm đầu tư. Đây là cách đầu tư mà nhiều ông lớn trong ngành Bất động sản không thể bỏ qua. Vậy chúng ta nhìn nhận vấn đề và lựa chọn cơ hội, thời điểm để đầu tư phù hợp nhé.

Đầu tư bất động sản bằng hình thức “mua và cho thuê”

Cách đầu tư bất động sản “mua và cho thuê khá giống cách “thuê và cho thuê”, chỉ khác ở chổ là cần phải có nguồn vốn đủ lớn để mua được tài sản đó. Anh chị trực tiếp sở hữu và là chủ của tài sản đó chứ không phải thuê của người khác rồi cho thuê lại.

Đây là một hình thức đầu tư giúp tạo ra dòng tiền lợi nhuận lớn thay vì anh chị phải gửi tiết kiệm ngân hàng với mức lãi suất thấp và tỉ lệ lạm phát đang tăng cao.

Hình thức này trong 8 cách đầu tư bất động sản này liệu có dễ dàng như mọi người thường nghĩ, cùng đọc bài viết sau cùng tôi tìm hiểu đầy đủ về hình thức này nhé

Đầu tư bất động sản bằng cách “làm tăng giá trị và cho thuê”

Hình thức đầu tư bất động sản này khá giống với “làm tăng giá trị và bán lại”, chỉ khác nhau là thay vì anh chị đầu tư rồi bán lại để lấy tiền 1 lần thì dùng để cho thuê và lấy tiền nhiều lần theo tháng hoặc theo năm tùy theo thỏa thuận hợp đồng bất động sản.

Hình thức đầu tư này trong 8 cách đầu tư bất động sản bằng cách “làm tăng giá trị và cho thuê” có những ưu và nhược điểm gì so với hình thức “làm tăng giá trị và bán lại”. Chúng ta nên lựa chọn hình thức nào để đầu tư bất động sản một cách hợp lý và hiệu quả.

Hãy cùng tôi tìm hiểu: “cách đầu tư bất động sản bằng hình thức làm tăng giá trị và cho thuê“.

Đầu tư bất động sản bằng cách “xây trọ, xây xưởng, xây khách sạn, xây quán cafe”

Đây là hình thức đầu tư bất động sản mà ít ai nghĩ tới và nó rất phổ biến. Một thời gian sau khoản từ 10 đến 20 năm sau muốn bán bất động sản này đi thì mọi người mới nhận ra là mình đã có lợi nhuận lớn.

Đây là một khoản lợi nhuận khổng lồ chứ không phải là một khoản đầu tư mất trắng, có khi tự nhiên tiền từ trên trời rơi xuống là có thật.

=>> Tìm hiểu bài viết: “Cách đầu tư bất động sản bằng hình thức xây trọ, xây xưởng, xây khách sạn, xây quán“.

Đầu tư bất động sản bằng cách “làm dự án”

Hình thức đầu tư phân lô bán nền, nhà phố, shophouse, villa cũng là các hình thức làm dự án trong đầu tư bất động sản. Tuy nhiên chúng ta sẽ tìm hiểu từng cách riêng lẽ để dễ hiểu hơn.

Mỗi hình thức “phân lô bán nền” hay shophouse cũng là một ngách nhỏ trong “làm dự án”. Làm dự án là mô tả cho việc đầu tư một cách quy mô và bài bản, có rất nhiều khía cạch để phân tích, đánh giá và đầu tư từng bước. Mỗi quá trình mỗi khía cạnh đều có những yêu cầu nhất định và nhiều thách thức khác nhau đồng nghĩa với cơ hội của riêng nó.

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu sâu hơn qua bài viết dưới đây nhé.

=>> Tím hiểu bài viết chi tiết: “cách đầu tư bất động sản bằng hình thức làm dự án”.

LỜI KẾT 8 CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT HIỆU QUẢ

Với 8 cách ở trên Thành hy vọng mọi người đã có cái nhìn nhận riêng cho bản thân mình. Vậy mọi người ắt hẳn đã tâm đắc với một chiến lược đầu tư nào đó mà cho rằng mình sẽ lựa chọn và phù hợp với mình.

Hãy tìm hiểu thật kỹ, thật chi tiết, và tham khảo nhiều mô hình đầu tư bất động sản thành công rồi hãy tiến hành đầu tư ngay nhé.

Mọi người ắt hẳn đã từng nghe nói: “Làm lụng 5 năm không bằng tiền lời lô đất”, hoặc “làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất” . Câu này là thật sự có thật nha. Rất nhiều người lãi lớn nhờ đầu tư bất động sản, cho nên đầu tư bất động sản luôn là loại hình đầu tư tiềm năng trong tương lai cho tất cả chúng ta.

Mọi người có thể tham gia cộng đồng “Đầu tư bất động sản hiệu quả” trên toàn quốc bên dưới để cùng chia sẻ, cùng nhau học hỏi kinh nghiệm và cùng phát triển. Kéo xuống bên dưới và bấm nút “đang ký tham gia” nếu như bạn quan tâm nhé!

Chúc mọi người thành công trong đầu tư bất động sản và thành công trong cuộc sống!